作者 k29571159 (水果XD) 看板 Gossiping
標題 [新聞] 新北市房價飆 平均每坪27.7萬元
時間 Sun Dec 19 23:44:46 2010
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101217/78/2j5bu.html
〔自由時報記者黃宣弼／台北報導〕根據住展雜誌統計，今年新北市的平均房價
為每坪27.7萬元，創下歷史新高，與97年相比，漲幅達三成，漲幅前三名分別是
新莊的78%、泰山的70%及蘆洲的54%。
住展雜誌研發長倪子仁表示，新北市在五都大選底定後，升格效應持續發酵，再
加上受到台北市高房價排擠的影響，導致近年新北市的移入人口持續增加，房價
也就跟著需求增加而水漲船高，今年衝到每坪27.7萬元的歷史高點，其中房價最
高的是永和區，每坪46.4萬元，次高的則是新莊區，房價已達每坪39萬元，直逼
4字頭。
若以漲幅來看，97年新北市的平均房價為每坪21.3萬元，今年漲到每坪27.7萬元
，等於兩年間就漲了30%，漲幅較台北市的17.6%，足足高出12.4%，漲勢相當驚
人，漲幅前三名分別是新莊、泰山及蘆洲。
新莊區房市兩年間漲了78%，主因新莊副都心與新板特區，兩區建案的房價出現
「比價效應」，房價因而出現金融風暴後的大行情；泰山區則因過去房價偏低，
但受惠於鄰近的新莊副都心，因此房價從98年每坪17萬元，跳到今年的每坪29萬
元，漲幅達70%；蘆洲區則因為捷運蘆洲線在今年11月通車，大幅改善目前的交
通狀況，使得房價後來居上，漲幅54%。
倪子仁認為，從目前新北市房價出現的「補漲行情」來看，未來若是能落實
「三環三線」，將可望拉近與台北市的高價差，加上台北市出現搬家至新北市
的移民風潮，新北市的房價持續看多，自是可預期的。
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#1BwXf80m [m(Gossiping) [ptt.cc] [新聞] 陳致中參選 衝擊民進黨選票
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◆ From: 123.110.15.62
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→ hibbb:新莊比新店、中和、板橋還貴...你說這要賣給誰? 12/19 23:50
※ 編輯: k29571159 來自: 123.110.15.62 (12/19 23:50)
→ psplay:賣給投資客套牢阿 12/19 23:50
→ H072: 傻子..現在不買..以後可要多花2倍的價錢買 12/19 23:51
噓 Ashuya:再炒阿 直接直升一坪100萬比較快 12/19 23:52
推 weller:美國一坪多少？ 12/19 23:52
推 nooooon:================快點移民到桃園囉============ 12/19 23:56
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→ sooyin:不是板橋最貴嗎?新板的房子貴到不行.... 12/20 00:32
